新婚姻法最新司法解释正式实施 房产问题是当今婚姻的新局势
在婚姻法最新司法解释实施一周年后，房产问题主导了当今婚姻的新局势，由于房产问题带来了很多不可预料的后果。下面就一起来看新婚姻法最新司法解释正式实施的具体形势。
新婚姻法最新司法解释正式实施 房产问题是当今婚姻的新局势
婚姻法最新司法解释争议问题一、婚前一方贷款买的房 归个人
司法解释三第10条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
争议内容
如果婚前一方支付了首付或部分贷款，而婚后双方用夫妻共同财产还贷，且房屋登记在支付首付的一方名下，按司法解释三的规定，一旦离婚，贷款的房屋将归登记一方所有。
对此，也有人认为这种规定“为男人出轨扫清了最后障碍，使男人的离婚成本大大降低”，因为多数情况是男方出首付。